Teklif üç ana parçadan oluşur
Kentsel dönüşüm depolamasında ödediğiniz tutar genellikle üç işin toplamıdır: evinizin boşaltılması ve depoya taşınması, inşaat süresince aylık depolama, bina bitince eşyaların yeni dairenize getirilip kurulması. Bu üç parçayı ayrı ayrı görmek, hangi kalemde tasarruf edebileceğinizi anlamanızı kolaylaştırır.
Taşıma kalemleri bir kez ödenir; depolama ise süre boyunca aylık devam eder. Bu yüzden inşaatın uzun sürmesi beklenen projelerde aylık bedel toplam maliyetin en belirleyici parçası hâline gelir. Depoya ne kadar az ve ne kadar düzenli eşya girerse aylık bedel de o kadar makul olur.
Fiyatı belirleyen başlıca etkenler
Aynı oda sayısına sahip iki daire bile farklı fiyat alabilir. Çünkü belirleyici olan oda sayısından çok, depoya girecek eşyanın gerçek hacmi ve işin nasıl yapılacağıdır.
- Eşya hacmi: Mobilyaların büyüklüğü, koli sayısı, beyaz eşya adedi. Kiralık eve götüreceğiniz eşyalar düştükten sonra kalan miktar esas alınır.
- Depolama süresi: Müteahhidin öngördüğü inşaat takvimi. Aylık esnek sistemde süre uzarsa depolama da aylık devam eder.
- Bina koşulları: Kat sayısı, asansörün eşya taşımaya uygun olup olmadığı, aracın binaya ne kadar yaklaşabildiği.
- Paketleme: Koli ve ambalajı sizin mi yoksa ekibimizin mi yapacağı.
- Söküm ve kurulum: Gardırop, yatak, vitrin gibi mobilyaların sökülüp yeni dairede yeniden kurulması.
- Kısmi teslimler: Depolama süresince bazı eşyaları kiralık evinize ya da başka bir adrese getirtmek isteyip istemediğiniz.
Dönüşüm sürecine özgü maliyet farkları
Kentsel dönüşümde boşaltma tarihi çoğu zaman müteahhit ya da apartman kararıyla belirlenir ve aynı hafta içinde birçok daire boşalır. Tahliye gününü erkenden netleştirip ekibi önceden planlamak, son dakika telaşının getirdiği ek iş yükünü azaltır.
Bir diğer fark teslim adresidir. Eşyaların bir kısmı kiralık eve, büyük kısmı depoya gider; bina bitince depodakiler yeni daireye taşınır. Yani tek bir taşıma yerine planlı birkaç adım vardır. Ekspertiz sırasında bu adımların hepsini birlikte konuşmak, sonradan sürpriz kalem çıkmasını önler.
Maliyeti makul tutmak için yapabilecekleriniz
Depolama bedelini en çok etkileyen şey hacim olduğu için, tahliyeden önce yapacağınız ayıklama doğrudan tasarruf demektir. Yıllardır kullanılmayan eşyaları elden çıkarmak, yeni dairenize uymayacağını bildiğiniz mobilyaları depoya koymamak, kolileri benzer boyutlarda hazırlamak yer kazandırır.
Mobilyaların sökülerek depolanması da önemli fark yaratır; demonte edilmiş bir gardırop, kurulu hâlinin çok daha azını kaplar. Süre konusunda ise ihtiyacınızdan uzun bir taahhüde girmek yerine aylık ilerlemek, inşaat takvimi değiştiğinde esneklik sağlar.
Teklifi değerlendirirken sorulacak sorular
Bir depolama teklifini yalnızca aylık bedele bakarak değerlendirmek yanıltıcı olabilir. Kentsel dönüşümde depolama birkaç ay değil, çoğu zaman bir yılı aşan bir süreçtir; bu nedenle teklifin hangi hizmetleri kapsadığını baştan netleştirmek önemlidir.
Aşağıdaki soruların cevabını yazılı teklifte görmek, inşaat bittiğinde ya da süreç uzadığında yaşanabilecek belirsizlikleri ortadan kaldırır.
- Evden alım, paketleme ve mobilya söküm işleri teklife dahil mi?
- Bina bitince yeni daireye taşıma ve kurulum teklifte yer alıyor mu?
- Süre uzarsa depolama nasıl devam ediyor; ek bir sözleşme gerekiyor mu?
- İnşaat süresince eşyalara erişim ve kısmi teslim nasıl planlanıyor?
- Envanter listesi hazırlanıyor ve size teslim ediliyor mu?
Net fiyatı nasıl alırsınız?
Telefonda oda sayısını söyleyerek kabaca bir fikir edinebilirsiniz; ancak net fiyat için ücretsiz ekspertiz en doğru yoldur. Eksperimiz evinize gelir ya da görüntülü görüşmeyle eşyalarınızı inceler, depoya girecek ve kiralık eve gidecek eşyaları sizinle birlikte ayırır.
Ardından taşıma, paketleme, söküm-kurulum ve aylık depolama kalemlerini içeren yazılı bir teklif ve sözleşme hazırlanır. Böylece inşaat süresince her ay ne ödeyeceğinizi ve bina bitince hangi hizmetin yapılacağını baştan bilirsiniz. Ekspertiz talebi için 444 4 092'yi arayabilir ya da WhatsApp'tan 0532 419 02 36'ya yazabilirsiniz.
